Развитие солнечной энергетики в промышленных масштабах требует проведения множества подготовительных мероприятий: от оформления сервитутов на землю и получения разрешений от округа до координации взаимоподключения и установления кредитов на возобновляемую энергию.Адаптация возобновляемых источников энергии, разработчик из Окленда, Калифорния, не новичок в крупномасштабной солнечной энергетике, поскольку он работал над солнечными проектами по всей стране. Но опытный подрядчик узнал из первых рук, насколько важна подготовка, после того как в 2019 году он приобрел портфель находящихся в стадии разработки солнечных проектов в Западном Орегоне.
Adapture приветствует вызов, но выполнение оставшихся требований по разработке 10 массивов для одного покупателя на незнакомой территории стало новой перспективой для компании. Приобретенный портфель включал 10 еще не разработанных проектов общей мощностью 31 МВт, при этом каждая площадка в среднем имела мощность 3 МВт.
«Если говорить о масштабах солнечной энергетики коммунального масштаба, то, очевидно, мы бы предпочли пойти и построить площадку на 100 МВт постоянного тока, потому что вы делаете это один раз», — сказал Дон Миллер, главный операционный директор и главный юрисконсульт Adapture Renewables. «Когда вы делаете это 10 раз, вы становитесь своего рода обжорой. Это как будто вы принимаете вызов, потому что у вас потенциально 10 разных арендодателей. В этом случае прелесть этого была в том, что у нас был один покупатель, одна соединительная коммунальная компания».
Этим единственным покупателем была Portland General Electric, которая поставляет электроэнергию почти половине Орегона и с нетерпением ждала завершения проекта. После приобретения Adapture портфель проекта, как предполагалось, должен был еще шесть месяцев задач по разработке, прежде чем перейти к строительству.
«Мы должны были убедиться, что модернизация [Portland General Electric] происходит одновременно с проектированием нашей системы», — сказал Горан Арья, директор по развитию бизнеса Adapture Renewables. «И, по сути, убедиться, что мы совпадаем с тем, когда они смогут принять нашу электроэнергию, а также с тем, когда мы также планируем экспортировать нашу электроэнергию».
Компания Adapture Renewables разработала проект солнечной энергетики в Орегон-Сити, одну из 10 систем в Западном Орегоне.
Затем работа с 10 разными землевладельцами означала необходимость иметь дело с 10 разными личностями. Команде разработчиков Adapture нужно было восстановить права на землю на всех 10 участках на 35 лет после получения портфеля от предыдущего застройщика.
«У нас очень долгий взгляд на вещи — на 35 лет и больше», — сказал Миллер. «Так что в некоторых случаях, когда мы проводим комплексную проверку проектов, которые мы ищем, имеем ли мы контроль над участком в течение этого периода времени? Иногда первоначальный застройщик позаботится об этом в некоторых проектах, но не во всех, так что в этом случае нам придется вернуться и пересмотреть условия с арендодателем — получить немного дополнительного времени на продление, чтобы мы могли реализовать опционы на эти 35 лет».
Почти все 10 проектов имели разрешения на специальное использование, но были расположены в пяти разных округах, некоторые из которых пересекали границы округов. Массивы расположены в Орегон-Сити (3,12 МВт), Молалле (3,54 МВт), Сейлеме (1,44 МВт), Уилламине (3,65 МВт), Авроре (2,56 МВт), Шеридане (3,45 МВт), Боринге (3,04 МВт), Вудберне (3,44 МВт), Форест-Гроув (3,48 МВт) и Сильвертоне (3,45 МВт).
Жонглирование 10 сайтами
После заключения соглашений о взаимоподключении и финансирования Adapture отправила своих строительных суперинтендантов в Портленд, чтобы начать нанимать местных рабочих для строительства массивов. Компания предпочитает использовать местную рабочую силу, поскольку она знакома с ландшафтом. Это минимизирует количество людей, которых Adapture отправляет на рабочие площадки, и экономит расходы на поездки и время, необходимое для адаптации. Затем менеджеры проектов контролируют строительство и переключаются между проектами.
Для удовлетворения потребностей каждого проекта были привлечены многочисленные геодезисты, подрядчики по гражданским и электрическим работам. На некоторых участках были природные особенности, такие как ручьи и деревья, которые требовали дополнительных проектных и гражданских соображений.
Пока одновременно строилось несколько проектов, Морган Зингер, старший менеджер проектов в Adapture Renewables, каждый день посещал несколько площадок, чтобы убедиться в соблюдении проектных планов.
«Взявшись за такой портфель, вы действительно должны рассматривать его как единую группу», — сказал Зингер. «Это как будто вы не можете убрать ногу с педали газа, пока они все не закончат».
Мать-природа вмешивается
Работа в сфере строительства на Западном побережье в 2020 году принесла с собой множество трудностей.
Для начала, установка происходила во время пандемии, что требовало социального дистанцирования, дезинфекции и дополнительных мер безопасности. Вдобавок ко всему, в Орегоне с ноября по март ежегодно идет сезон дождей, и только в районе Портленда в 2020 году было 164 дождливых дня.
Проект солнечной электростанции Forest Grove мощностью 3,48 МВт компании Adapture, входящий в ее портфель из 10 систем в Западном Орегоне.
«Очень сложно выполнять земляные работы, когда на улице мокро», — сказал Зингер. «Вы можете попытаться построить ряд и просто продолжать его уплотнять, и он просто уплотняется еще больше, и вам приходится добавлять больше гравия, и это просто продолжается. Он может стать настолько мокрым, что вы не сможете достичь желаемого показателя уплотнения».
Монтажникам пришлось сосредоточиться на земляных работах, таких как фундаменты, в более сухие месяцы. Строительство по всем направлениям прекратилось в одном округе с ноября по март, что повлияло на два солнечных объекта.
Команда не только пережила сезон дождей, но и столкнулась с беспрецедентными лесными пожарами.
В конце 2020 года очаг пожаров достиг севера Орегона, где находился один из проектов в портфолио Adapture. Четыре тысячи домов и 1,07 миллиона акров земли в Орегоне были уничтожены лесными пожарами 2020 года.
Несмотря на задержки, вызванные стихийным бедствием, неизменно неблагоприятными погодными условиями и глобальной пандемией, компания Adapture запустила 10-й и последний солнечный проект в феврале 2021 года. Из-за проблем с доступностью модулей в проектах использовались модули ET Solar и GCL, но во всех из них использовались фиксированные наклонные стеллажи APA Solar и инверторы Sungrow.
В прошлом году компания Adapture завершила 17 проектов, 10 из которых были из портфолио Западного Орегона.
«Это требует полной организационной вовлеченности, поэтому мы включили всех в эти проекты, убедившись, что люди вовлечены в нужное время», — сказала Арья. «И я думаю, что мы узнали, и мы начали нанимать людей позже в процессе, что нужно привлекать людей раньше, чем мы это обычно делаем, просто чтобы убедиться, что они вовлечены и могут решать эти проблемы на ранних этапах».
Несмотря на то, что Adapture знакома с портфелями из нескольких проектов, она надеется перейти в основном к разработке более крупных отдельных проектов — с количеством мегаватт, равным всему портфелю Западного Орегона.
Время публикации: 01.09.2021