Развитие солнечной энергии в коммунальных масштабах требует множества приготовлений: от земельных сервитутов и разрешений округа до координации межсетевых соединений и установления кредитов на возобновляемую энергию.Адаптация возобновляемых источников энергии, разработчик из Окленда, Калифорния, не новичок в крупномасштабной солнечной энергии, поскольку она работала над солнечными проектами по всей стране. Но опытный подрядчик на собственном опыте узнал, насколько важна подготовка, после того как в 2019 году он приобрел незавершенный портфель солнечных проектов в Западном Орегоне.
Adapture приветствует вызов, но выполнение оставшихся требований по разработке 10 массивов для одного покупателя на незнакомой территории стало новой перспективой для компании. В приобретенный портфель вошли 10 еще не реализованных проектов общей мощностью 31 МВт, средняя мощность каждого объекта — 3 МВт.
«Если вы говорите о солнечной энергии для коммунальных предприятий, то, очевидно, мы бы предпочли построить объект мощностью 100 МВт постоянного тока, потому что вы делаете это один раз», — сказал Дон Миллер, главный операционный директор и главный юрисконсульт Adapture Renewables. «Когда ты делаешь это 10 раз, ты словно обжора. Это похоже на то, что вы принимаете вызов, потому что у вас потенциально есть 10 разных арендодателей. В данном случае прелесть всего этого заключалась в том, что у нас был один покупатель, одна взаимосвязанная коммунальная компания».
Этим единственным покупателем была компания Portland General Electric, которая снабжает электроэнергией почти половину штата Орегон и очень хотела завершить проект. После приобретения Adapture портфель проектов, по оценкам, включал еще шесть месяцев разработки, прежде чем перейти к строительству.
«Мы должны были убедиться, что обновления [Portland General Electric] происходили одновременно с проектированием нашей системы», — сказал Горан Арья, директор по развитию бизнеса Adapture Renewables. «И, по сути, мы должны убедиться, что мы совпадаем с тем, когда они смогут принять нашу власть, а также когда мы также планируем иметь возможность экспортировать нашу власть».
Компания Adapture Renewables разработала проект солнечной энергетики в Орегон-Сити, одной из 10 систем в Западном Орегоне.
Тогда работать с 10 разными землевладельцами означало иметь дело с 10 разными личностями. Команде разработчиков Adapture необходимо было восстановить права на землю на всех 10 участках в течение 35 лет после того, как они переняли портфель от предыдущего застройщика.
«У нас очень долгосрочный взгляд на вещи — более 35 лет», — сказал Миллер. «Итак, в некоторых случаях, когда мы проводим комплексную проверку проектов, которые ищем, имеем ли мы контроль над объектом в течение такого периода времени? Иногда первоначальный застройщик позаботится об этом по некоторым проектам, но не по всем, поэтому в этом случае нам придется вернуться и провести новые переговоры с арендодателем - получить немного дополнительного времени для продления, чтобы мы могли реализовать варианты для это 35 лет».
Почти все 10 проектов имели разрешения на специальное использование, но были расположены в пяти разных округах, причем некоторые из них находились на границе округов. Массивы расположены в Орегон-Сити (3,12 МВт), Молалле (3,54 МВт), Салеме (1,44 МВт), Уилламине (3,65 МВт), Авроре (2,56 МВт), Шеридане (3,45 МВт), Боринге (3,04 МВт), Вудберне ( 3,44 МВт), Форест Гроув (3,48 МВт) и Сильвертон (3,45 МВт).
Жонглирование 10 сайтами
Как только соглашения о межсетевом соединении и финансировании были заключены, Adapture отправила своих прорабов в Портленд, чтобы они начали нанимать местных рабочих для строительства массивов. Компания предпочитает использовать местную рабочую силу из-за ее знания ландшафта. Это сводит к минимуму количество людей, отправляемых Adapture на рабочие площадки, а также экономит транспортные расходы и время, необходимое для адаптации. Затем менеджеры проектов наблюдают за строительством и переключаются между проектами.
Для удовлетворения потребностей каждого проекта было привлечено множество геодезистов, строительных и электротехнических подрядчиков. На некоторых участках были естественные особенности, такие как ручьи и деревья, которые требовали дополнительного проектирования и гражданских соображений.
В то время как несколько проектов строились одновременно, Морган Зингер, старший менеджер проектов Adapture Renewables, каждый день посещал несколько объектов, чтобы убедиться, что планы проектирования соблюдаются.
«Принимая во внимание такое портфолио, вы действительно должны рассматривать его как одну группу», — сказал Зингер. «Как будто ты не можешь снять ногу с газа, пока они все не закончат».
Мать-природа вмешивается
Работа на строительстве в 2020 году на Западном побережье принесла с собой множество проблем.
Начнем с того, что установка произошла во время пандемии, что потребовало социального дистанцирования, дезинфекции и дополнительных мер безопасности. Вдобавок ко всему, в Орегоне ежегодный сезон дождей с ноября по март, а в одном только районе Портленда в 2020 году выпало 164 дождливых дня.
Проект солнечной электростанции Forest Grove мощностью 3,48 МВт компании Adapture, разработанный в рамках ее портфеля из 10 систем в Западном Орегоне.
«Очень трудно выполнять земляные работы, когда на улице сыро», — сказал Зингер. «Вы можете попытаться построить ряд, и вы просто продолжаете его уплотнять, и он уплотняется еще больше, и вам нужно добавить больше гравия, и он продолжает идти. Он может стать настолько мокрым, что вы не сможете достичь желаемого показателя уплотнения».
Монтажникам пришлось сосредоточиться на земляных работах, таких как фундамент, в засушливые месяцы. В одном округе с ноября по март повсеместно прекратилось строительство, что затронуло две солнечные электростанции.
Команда не только пережила сезон дождей, но и столкнулась с беспрецедентными лесными пожарами.
В конце 2020 года группа пожаров вспыхнула на севере Орегона, где находился один из проектов в портфолио Adapture. Четыре тысячи домов и 1,07 миллиона акров земли в Орегоне были уничтожены лесными пожарами 2020 года.
Несмотря на задержки, вызванные стихийным бедствием, постоянно ненастной погодой и глобальной пандемией, Adapture запустила 10-й и последний проект солнечной энергии в феврале 2021 года. Из-за проблем с доступностью модулей в проектах использовалось сочетание модулей ET Solar и GCL, но все они были солнечные стеллажи APA с фиксированным наклоном и инверторы Sungrow.
В прошлом году Adapture завершила 17 проектов, 10 из которых были из портфолио Западного Орегона.
«Это требует полной организационной вовлеченности, поэтому мы подключили всех к этим проектам, гарантируя, что люди будут вовлечены в нужное время», — сказал Арья. «И я думаю, что то, что мы узнали и начали использовать позже в этом процессе, заключалось в том, чтобы привлекать людей раньше, чем обычно, просто для того, чтобы убедиться, что они вовлечены и могут решить эти проблемы на раннем этапе».
Несмотря на то, что Adapture знакома с портфелями нескольких проектов, она надеется перейти в основном к разработке более крупных одиночных проектов — тех, мегаватт которых равен всему портфелю Западного Орегона.
Время публикации: 01 сентября 2021 г.